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小区加装电梯的窘境

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双桅船 2022-10-12 09:46 IP归属: 局域网取消收藏收藏

系统通知 2022-10-18

我也要奖励

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回家出电梯门后，望门兴叹：轮椅过不去的坎。目前加装电梯的窘境！

     近日，南昌市政府发文就小区加装电梯，本人很高兴。天天带孙子下楼时一手抱人一手拿着推车，上楼时更要命。
     建议每栋楼（2---3个单元）仅加装一台电梯，位置定在进入该栋楼的入口处。每一层用不锈钢搭建一条走廊（栈道，見下图）和各单元连通，最好是和每家的客厅连通 (专业称为平层，即电梯出口和每家的客厅无高低差），彻底解决了还要上半层 (9-10个阶梯）步梯的问题，残疾人和坐轮椅的老人就能够自己一个人上下楼了, 而不是目前加装电梯的窘境---回家出电梯后望门兴叹（下楼时望梯兴叹）,希望有关部门重新考虑半层入户存在留有障碍入户的问题。如果整栋楼仅加装一台电梯，这样的好处是第一层业主担心的噪音和采光问题也一并搞定。管路，线路基本不用改动。也保留各单元步梯的原貌。施工简单费用低 , 还不占停车位和消防通道。此方法也可减少后期的维护和使用费用约2/3 。更重要的一点，每栋楼少装2台电梯，可以为国家提出的“碳中和”走出坚实的一步（减少用电量）。
    另外，加装电梯不算公摊面积，比新电梯房得房面积多出20% ,水费还是原来的直供水费。
   最新情况：2020年江西医学院北院业主加装电梯签字，当时签协议业主不用掏钱（共享电梯），但在使用时需刷卡，最低每次两角钱。但至今2年过去了没下文，是因为预制板结构加装电梯（90年代建造）存在安全问题。
     洪都公园西门第4区的第43栋六层楼刚开始加装电梯，该楼是框架结构。而马路对面小区的六层楼为预制板结构，因结构安全问题产生很大的纠纷而暂停加装电梯。

轮椅过不去的坎。目前加装电梯的窘境！

洪都公园西门小区加装电梯接近完工，2023年2月底拍。不知电梯是否有语音提醒：坐轮椅者需两个护理工协助进出家门。

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xxb许仙

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aaron1
2022-10-13* IP归属: 江西省南昌市

老破小加装有啥意义

jilei78
2022-10-12 IP归属: IANA

我家那栋楼也在走流程，因为一至三层是商用，导致电梯只能到三楼顶的平台，安装费用24户每家七千不到，后期每月电费维护保养什么的预计三十多，我是真觉得只到三楼平台这个事太鸡肋，只是住户大多年龄偏大，不想弄得邻里关系太僵，也签字从了。。

jilei78
2022-10-13 IP归属: IANA

房子结构使然，没有条件再上了，只能求其次。。。。当然要出钱，不过只要六千左右。。单位房，总造价38.5万，国家补贴15万，单位补贴10万，另外13.5万元24户均摊。。

惊涛拍岸12138
2022-10-13 IP归属: 江西省

免费的大都能接受，要掏钱的话可能就会有很多争议，尤其是一二层住户，加装电梯对他们来说意义不大。

临天下1
2022-10-17* IP归属: 未知IP

为了卖电梯

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为民家公司
2022-10-12* IP归属: 江西省南昌市

沙发

过

jilei78
2022-10-12 IP归属: IANA

板凳

我家那栋楼也在走流程，因为一至三层是商用，导致电梯只能到三楼顶的平台，安装费用24户每家七千不到，后期每月电费维护保养什么的预计三十多，我是真觉得只到三楼平台这个事太鸡肋，只是住户大多年龄偏大，不想弄得邻里关系太僵，也签字从了。。

双桅船
2022-10-12 IP归属: 局域网

地板

原帖由 jilei78 于 10-12 15:53 发表：1

我家那栋楼也在走流程，因为一至三层是商用，导致电梯只能到三楼顶的平台，安装费用24户每家七千不到，后期每月电费维护保养什么的预计三十多，我是真觉得只到三楼平台这个 .. 查看完整回帖>>

乘电梯回家还得走步梯？

jilei78
2022-10-13 IP归属: IANA

4楼

原帖由 jilei78 于 10-12 15:53 发表：1

我家那栋楼也在走流程，因为一至三层是商用，导致电梯只能到三楼顶的平台，安装费用24户每家七千不到，后期每月电费维护保养什么的预计三十多，我是真觉得只到三楼平台这个 .. 查看完整回帖>>

原帖由 双桅船 于 10-12 16:57 发表：2

乘电梯回家还得走步梯？

普通加装的每家都要走半层，我家那楼共七层，电梯只到三楼顶上的平台，也就意味着住七楼的要走三层多，所以很鸡肋啊。。。

aaron1
2022-10-13* IP归属: 江西省南昌市

5楼

老破小加装有啥意义

李钰清6286
2022-10-13 IP归属: 中国

6楼

竟然还要刷卡，那就尴尬了

惊涛拍岸12138
2022-10-13 IP归属: 江西省

7楼

免费的大都能接受，要掏钱的话可能就会有很多争议，尤其是一二层住户，加装电梯对他们来说意义不大。

那有一片海
2022-10-13 IP归属: IANA

8楼

难

风雨潇潇
2022-10-13 IP归属: 江西省

9楼

原帖由 jilei78 于 10-12 15:53 发表：1

我家那栋楼也在走流程，因为一至三层是商用，导致电梯只能到三楼顶的平台，安装费用24户每家七千不到，后期每月电费维护保养什么的预计三十多，我是真觉得只到三楼平台这个 .. 查看完整回帖>>

原帖由 双桅船 于 10-12 16:57 发表：2

乘电梯回家还得走步梯？

原帖由 jilei78 于 10-13 08:47 发表：3

普通加装的每家都要走半层，我家那楼共七层，电梯只到三楼顶上的平台，也就意味着住七楼的要走三层多，所以很鸡肋啊。。。

最需要电梯的是三楼以上，装个电梯停在三楼还走上去……按理说真没必要签字，签了字还要出钱吗？你们小区人咋想的

jilei78
2022-10-13 IP归属: IANA

10楼

原帖由 jilei78 于 10-12 15:53 发表：1

我家那栋楼也在走流程，因为一至三层是商用，导致电梯只能到三楼顶的平台，安装费用24户每家七千不到，后期每月电费维护保养什么的预计三十多，我是真觉得只到三楼平台这个 .. 查看完整回帖>>

原帖由 双桅船 于 10-12 16:57 发表：2

乘电梯回家还得走步梯？

原帖由 jilei78 于 10-13 08:47 发表：3

普通加装的每家都要走半层，我家那楼共七层，电梯只到三楼顶上的平台，也就意味着住七楼的要走三层多，所以很鸡肋啊。。。

原帖由 风雨潇潇 于 10-13 14:02 发表：4

最需要电梯的是三楼以上，装个电梯停在三楼还走上去……按理说真没必要签字，签了字还要出钱吗？你们小区人咋想的[图片]

房子结构使然，没有条件再上了，只能求其次。。。。当然要出钱，不过只要六千左右。。单位房，总造价38.5万，国家补贴15万，单位补贴10万，另外13.5万元24户均摊。。

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