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各位大佬 夫妻间房产除名事宜

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jaygang90 2021-02-24 11:30 收藏

各位大佬好 麻烦请问一下 夫妻间房产除名要交税吗 除名后这套房产以后买卖会有影响吗 被除名一方名下无房可以在限购区买房过户吗 我现在所了解的是被除名方买房 以后这两套房出售能满足满五但不能唯一 要多交一个点的个税
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亦宸
02-24

1,如果家庭只有唯一一套住房,是两个人名字,且没有房贷,可以除名,不收费用

2,如果家庭共有房两套以上,其中一套房是两个人的名字,另一套不管是谁的名字,这套共有房不能除名

3,可以离婚或者赠予给小孩的方式除名,不收费用,但除名的房子必须去房管局做房产析产,析产之后的房子今后买卖必须缴纳20%的析产税

4,析产除名之后,名下无房的其中一人可以在南昌市限购区域买房

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亦宸
02-24

沙发

1,如果家庭只有唯一一套住房,是两个人名字,且没有房贷,可以除名,不收费用

2,如果家庭共有房两套以上,其中一套房是两个人的名字,另一套不管是谁的名字,这套共有房不能除名

3,可以离婚或者赠予给小孩的方式除名,不收费用,但除名的房子必须去房管局做房产析产,析产之后的房子今后买卖必须缴纳20%的析产税

4,析产除名之后,名下无房的其中一人可以在南昌市限购区域买房

jaygang90
02-28

板凳

引用
亦宸:1,如果家庭只有唯一一套住房,是两个人名...(2021-02-24 19:02)
我是爸妈名下就一套房产 无贷款 就想问下除名后 原来这套房子以后出售要多交税吗 去不动产登记中心问了 她说不会 不知道真假

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