论坛 洪城茶座

大家说说我要买公寓做投资不?

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1397888 2018-08-10 10:56 收藏

     说说个人情况:我和老公是裸婚,结婚的时候什么都没有,在娘家办的婚礼,老公家就只有老公一个人来。
后来通过努力,在老家买了一个房子,现在装修出租。贷款每个月还有1800不到一点,房子租1600,自己每个月还要补200元,几年后在南昌买了套房子,抵压贷款50万的贷款。目前还有25万没有还清。
   问题来了,我要不要房子继续贷款出来30万,去买个公寓,付个首付,公寓是包租包管理的,交房以后房子的租金就够还按揭了。就是交房这两年要自己还按揭。我们两夫妻一个月的收入在1万左右。  家里的房子200+加贷款利息3200+1800。每个月就要支出5200。这样一来我们的本钱就很难还掉了。再补充一下家里的房了还贷款还要有9年的时间,公寓按揭的时间好像只有10年。  
   到底能投资买公寓吗?
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全部回复

满天狗毛
08-10

沙发

公寓好租不好卖,所以地段很重要。如果地段不好那就又不好出租,又不好卖了。

258554616
08-10

板凳

公寓产权只有40,或50年,只能用于出租,将来想卖税率比较高。

自强不息515
08-10

地板

还是不要,不要让自己太累

1117火柴
08-10

4楼

别买公寓

追逐繁星的孩子y
08-10

5楼

两夫妻一月才一万,已经有房就可以了,攒些钱买个车自驾旅游,生活得快乐些岂不是更好?真没必要买了,有钱就买,关键是你们没多少钱啊,赚的也不是很多。想开点,不要活的太累,人生短短数十载,差不多就够了,该享受下生活了。等真正有钱在考虑吧。

李先生107
08-10

6楼

甲鱼炒粉
08-10

7楼

别逗了!就这两年,开发商铁定走人,记住天上不会掉馅饼的!

lloott
08-10

8楼

投资公寓???!!!!
包租包管理公寓就更坑了,自己去百度就知道了

芬芳馥郁
08-11

9楼

建议你把老家房子卖掉,然后集中力量在南昌再买个改善型,带学区和地铁,自己用也好,转手也不会跌,全面布局南昌。公寓千万别买。也别提前还贷款。

芬芳馥郁
08-11

10楼

别买公寓

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