市区沿街店铺招租一年为什么租不出去 1 回复 阅读 13873 小洪房产 2022-05-27 12:19 IP归属: IANA 取消收藏 收藏 今天路过西湖.看见以前同事开过的店还在招租.可知道已经空租一年了.店面不大8平方左右楼上带阁楼沿街.店铺处在主干道双车道 人流量还行.据房东说上个租客租到3200一个月.到期了要涨到3400.租客说要降到3000双方没有协商好就退租了.时至今日2200都没有租出去.其实开过店做生意的人都知道.开店打码头是要长时间的沉淀.生意才会稳步上涨的.很多店主不会管你能不能经营下去的..每年店租按7%左右递增.今时不同往日.看看路边的招租店铺一家接一家就知道了.是真的租不出去了吗？当然不是，是定价不合理.要知道一个店租占营业额的8%合理.比如你们一个月做20000的业绩.房租1600元左右才理想.因为行业的毛利润60%左右.水电人工40%剩下的就是20%包裹店租和利润.新人开店最重要的是先生存下来.店租一定要合适自己的行业.给开店的新人几点建议：1.问周边店面的租金多少. 不做冤大头2.押金一般是压一个月付一个月. 进退自如3.了解有没有排烟.进水出水条件.消防能不能通过4.长期签合同不要小看递增7%.合理双方合作才长久5.装修成本控制.停车.门头.是否有产权可办理工商证等各位宝友还有什么补充的吗？静等有缘人 人点赞 热帖 子不教，父之过，作为父亲该如何育儿呢？ 作为多胎家庭父母，你们能做到一碗水端平吗？ 姐姐的工作更稳定，父母却总问我要钱 地宝生活服务号 关注身边发生的最新资讯 全部回复 小洪房产2022-05-27 IP归属: IANA 沙发 象湖沿街店铺出售35平67万层高4.2米 0 --> 朋友圈 微信好友 新浪微博 QQ好友 QQ空间 点击菜单栏“”，选择“分享”。可以把这篇文章分享出去!
今天路过西湖.看见以前同事开过的店还在招租.可知道已经空租一年了.店面不大8平方左右楼上带阁楼沿街.店铺处在主干道双车道 人流量还行.据房东说上个租客租到3200一个月.到期了要涨到3400.租客说要降到3000双方没有协商好就退租了.时至今日2200都没有租出去.其实开过店做生意的人都知道.开店打码头是要长时间的沉淀.生意才会稳步上涨的.很多店主不会管你能不能经营下去的..每年店租按7%左右递增.今时不同往日.看看路边的招租店铺一家接一家就知道了.是真的租不出去了吗？当然不是，是定价不合理.要知道一个店租占营业额的8%合理.比如你们一个月做20000的业绩.房租1600元左右才理想.因为行业的毛利润60%左右.水电人工40%剩下的就是20%包裹店租和利润.新人开店最重要的是先生存下来.店租一定要合适自己的行业.给开店的新人几点建议：1.问周边店面的租金多少. 不做冤大头2.押金一般是压一个月付一个月. 进退自如3.了解有没有排烟.进水出水条件.消防能不能通过4.长期签合同不要小看递增7%.合理双方合作才长久5.装修成本控制.停车.门头.是否有产权可办理工商证等各位宝友还有什么补充的吗？静等有缘人
