回忆过去 90 回复 阅读 56028 喝不完杯中酒 2022-04-15 14:50 IP归属: Unknown 取消收藏 收藏 我的一家882022-04-20 IP归属: 未知IP 40楼 回忆 0 喝不完杯中酒2022-04-20 IP归属: 澳大利亚 41楼 原帖由 jxgome 于 04-15 16:18 发表：1真佩服你，还做了笔记的，能成大事 [表情]原帖由 喝不完杯中酒 于 04-15 16:28 发表：2就是无聊，看看早期我写的东西，然后把那些人的言论复制一下。我记得其中叫弱链接的，自己刚首付，就嘲笑别人踏空狗的哀嚎，大力支持信用卡买房。我说要考虑到安全，他表 .. 查看完整回帖>>原帖由 jxgome 于 04-15 17:26 发表：3也要理解，人家钱也花了，当然不想大家唱空了，就象你买了支票，马上有人说要跌要跌，你开心不?原帖由 jxgome 于 04-15 16:18 发表：1真佩服你，还做了笔记的，能成大事 [表情]原帖由 喝不完杯中酒 于 04-15 16:28 发表：2就是无聊，看看早期我写的东西，然后把那些人的言论复制一下。我记得其中叫弱链接的，自己刚首付，就嘲笑别人踏空狗的哀嚎，大力支持信用卡买房。我说要考虑到安全，他表 .. 查看完整回帖>>原帖由 jxgome 于 04-15 17:26 发表：3也要理解，人家钱也花了，当然不想大家唱空了，就象你买了支票，马上有人说要跌要跌，你开心不?原帖由 喝不完杯中酒 于 04-15 18:10 发表：4你混淆了一个概念，我买了一个票，前提是不会伤害任何人的利益，而且国家对此也没有任何意见。而他买的房，希望暴涨的前提是伤害更多人的利益，也是国家打压的。也是民生 .. 查看完整回帖>>原帖由 jxgome 于 04-18 09:16 发表：5只是站的角度不同而已，他站在自己的角度认为你唱衰了他的利益，仅此而已吧。原帖由 喝不完杯中酒 于 04-19 09:24 发表：6怎么会就仅此而已呢？房住不炒的是非价值观都没有的人，你也要帮着洗？原帖由 jxgome 于 04-19 10:40 发表：7我哪有资格帮着洗呀，我是觉得现在的人嘛除了国家大事，比如象现在俄乌站争，这个必须站国家立场，其他的都不是先考虑自身利益嘛，人性使然，我只是看得多了，所以呢也就 .. 查看完整回帖>>原帖由 喝不完杯中酒 于 04-19 10:42 发表：8房住不炒，也是国家立场。原帖由 jxgome 于 04-19 11:13 发表：9可是炒房国家也不会把谁抓起来呀原帖由 喝不完杯中酒 于 04-19 13:49 发表：10那些舔美的，国家也没抓呀，但对吗？原帖由 jxgome 于 04-19 14:13 发表：11很多事情不以对错来论的，这年头不是胜者为王吗，那么多炒房成功的，包括身边的人，都是大家津津乐道的谈资，谁谁谁炒房赚了几百万上千万，大家讲他的时候感觉没有一点鄙 .. 查看完整回帖>>共11楼回复[点击展开全部]原帖由 jxgome 于 04-19 14:13 发表：11很多事情不以对错来论的，这年头不是胜者为王吗，那么多炒房成功的，包括身边的人，都是大家津津乐道的谈资，谁谁谁炒房赚了几百万上千万，大家讲他的时候感觉没有一点鄙 .. 查看完整回帖>>有一种价值观是扭曲的，比如笑穷不笑昌，很多人都这样，没有是非，只看钱多少就觉得是否成功，这是没有非观，这是不对的！ 1 会飞的驴6732022-04-27 IP归属: 江西省南昌市 42楼 我发了站内信给风轻痰浓，他不回复我是怎么回事？嘻嘻。他明明登录了。。。。以前那股子劲去哪里了？，他说他有6套房。哈哈哈，顺便鼓励了一下他，再买四套，坐等拉升发财。。。 0 水玲2022-04-30 IP归属: 江西省 43楼 原帖由 风雨潇潇 于 04-15 14:58 发表：1哈哈哈。。。你这是要把你的老朋友呼唤出来吗 [表情] 任何一项预测不管你赢了还是他们赢了，总之老百姓任何时候都是输了 [表情]原帖由 喝不完杯中酒 于 04-15 15:19 发表：2鬼和他们是老朋友我2016年回复的都被翻出来了？话说之前我还真的觉得16年比较看好楼市，所以，16年，18年又再各买了一套。按照目前房价算下来，还是赚了差不多20多万。加上买的是二手房，基本装修就出租，租金也差不多十多万，总体还是赚的。不过，现在房产市场不太好，投资回报率较低，还是建议不要再买了。这几年M2还在超发，但是房价却还有下调，这个情况不太正常，所以个人感觉房价应该还有一波调整，但是肯定不会像以前那样大幅度上涨。 0 水玲2022-04-30 IP归属: 江西省 44楼 原帖由 会飞的驴673 于 04-27 16:43 发表：1我发了站内信给风轻痰浓，他不回复我是怎么回事？嘻嘻。他明明登录了。。。。以前那股子劲去哪里了？，他说他有6套房。哈哈哈，顺便鼓励了一下他，再买四套，坐等拉升发财 .. 查看完整回帖>> 哦，原来你发信息给我是这个原因呀？不过我不是风轻云淡，但是我确实有几套房产，现在不止六套了。我还奇怪怎么突然有个人问我咋不买房？搞得我还挺认真的回复你。现在很少登录地宝网了，只有偶尔招租可能会用。一是感觉现在地宝网的流量感觉很少了。从之前发的装修帖子就可以看出来，之前发的，基本浏览9-10万以上，回复几百，现在基本浏览2-3万，回复几十个，招租的信息原来也发过，但是效果不好，现在基本在58、咸鱼发布。二是感觉地宝网现在有质量的帖子比较少，虽然是无聊上网，但是还是希望能从各类帖子里学习些东西或者分享一些别人的快乐，个人感觉现在地宝的很多置顶的帖子质量并不高，所以现在更多的转战知乎、小红书。三是确实时间也没有原来那么空闲了，自从前年开始投资资本市场，更多的经历会关注这些，且两个小朋友都开始上学了，各种辅导、打卡，也确实占据了不少时间。 层主发站内信息给我，现在才明白可能是想看我笑话吧？ 。其实大可不必。因为生活毕竟是自己过得，好不好自己知道。每个人都有发表自己观点的权利，只要不涉及侮辱谩骂皆可。印象中我上地宝，无论发帖或者回复，都还是挺平和的，无法就是看阐述自己的观点。 至于763所说的，想看看投资房产是否后悔，我只能说，确实挺意外的，我确实很感谢自己原来一根筋的想法。刚刚参加工作的时候在天涯看过一个大神写的关于中国房地产市场的看法，现在那篇文章被评为神贴，很多他文章里预测的政策走势在近十来年都纷纷兑现。当然那时候自己也单纯，啥也不懂，就奉为圭臬，考虑到了当时中国城镇化率很低，M2货币和房价比例几十年来都一直维持一个比较稳定的比例，且前十多年M2货币超发的情况比较严重，所以前十多年，我省吃俭用到连邻居都看不惯，账上基本没有超过20万以上，存的差不多了，就开始买房，装修是我最大的快乐，所以我也乐于在平台分享我装修的经历，同时出租的时候，和不同的租客打交道，也是非常愉快的。当然，当初的投资，也给我带来了巨大的回报，那就是我对生活的态度更从容了，每每觉得工作不开心或者压力大的时候，我之前的投资就是我最大的底气，我就告诉自己，大不了老子不干了，坐等收租我也能妥妥的月入过万，用不着这么焦虑。当然也有不太好的情况，这两年房产不好了，看国家导向，鼓励大家进入资本市场，我也义无反顾的投入了，现在发现确实人赚不到超出自己认知的钱，这两年，我差不多赔了一辆保时捷的钱了。 最后呢，也感谢这个时代，狄更斯说过，这是最好的时代，这也是最坏的时代。我们享受到了国家发展的红利，我们也承受了社会转型的巨大压力和种种困惑，我们固有的观念也在不断的受到冲击，时代放弃你，不是慢刀割肉，而是突然间就离你而去。大家有不同观点，百花齐放百家争鸣即可，不至于上升到人身攻击的程度，毕竟我们所有人都只是在努力工作、努力生活罢了。 1 水玲2022-04-30 IP归属: 江西省 45楼 原帖由 jxgome 于 04-15 16:18 发表：1真佩服你，还做了笔记的，能成大事 [表情]原帖由 喝不完杯中酒 于 04-15 16:28 发表：2就是无聊，看看早期我写的东西，然后把那些人的言论复制一下。我记得其中叫弱链接的，自己刚首付，就嘲笑别人踏空狗的哀嚎，大力支持信用卡买房。我说要考虑到安全，他表 .. 查看完整回帖>>原帖由 jxgome 于 04-15 17:26 发表：3也要理解，人家钱也花了，当然不想大家唱空了，就象你买了支票，马上有人说要跌要跌，你开心不?原帖由 喝不完杯中酒 于 04-15 18:10 发表：4你混淆了一个概念，我买了一个票，前提是不会伤害任何人的利益，而且国家对此也没有任何意见。而他买的房，希望暴涨的前提是伤害更多人的利益，也是国家打压的。也是民生 .. 查看完整回帖>>其实，我觉得，大家不是买不起房，是买不起配套好的房，南昌房价均价13000左右，既有3万一平的高档小区，也有6-8000一平的老公房，甚至也有偏僻一点的，5000左右一平的。无论什么时候，房子都算是奢侈品，配套好的房产更是稀缺资源，因为你买的不仅仅是钢筋水泥，买的是便利的交通、良好的环境、优质的学区等等，既然是稀缺资源，自然面临着竞争，那么自然只有一小部分拥有。房价高不高？优质的房子自然是高的，但是你如果看下从八几年到现在，M2和平均房价的比例，你就会发现，这个比值变化没有想象中的那么夸张，M2和GDP或者和工资收入也没有那么夸张，简而言之就是你现在买不起好的房产，放到二十年前，以当时的工资算，也是买不起的。很多时候，我们总是以现在的收入对比以前的房价，那当然感觉可惜，我也一样，我现在的年收入，放在刚参加工作的时候，可以买红谷滩一两套房，但是我刚刚参加工作的时候多少工资？才1200块，对比当时的房价，也还是买不起一平方，那怕是在美国这样的老牌发达国家，目前国民房产自有率也才66%左右，中国现在据说在90%多，仅仅从数据上看，也是超过很多的。这也充分说明大多数人不是没有房产，是没有好地段的房产。 1 会飞的驴6732022-05-02 IP归属: 江西省 46楼 原帖由 会飞的驴673 于 04-27 16:43 发表：1我发了站内信给风轻痰浓，他不回复我是怎么回事？嘻嘻。他明明登录了。。。。以前那股子劲去哪里了？，他说他有6套房。哈哈哈，顺便鼓励了一下他，再买四套，坐等拉升发财 .. 查看完整回帖>>原帖由 水玲 于 04-30 07:29 发表：2 哦，原来你发信息给我是这个原因呀？不过我不是风轻云淡，但是我确实有几套房产，现在不止六套了。我还奇怪怎么突然有个人问我 .. 查看完整回帖>>你写了好多啊。我一条都没看。我就是让你多买几套。国家救市了。坐等发财 0 水玲2022-05-02 IP归属: 江西省 47楼 原帖由 会飞的驴673 于 04-27 16:43 发表：1我发了站内信给风轻痰浓，他不回复我是怎么回事？嘻嘻。他明明登录了。。。。以前那股子劲去哪里了？，他说他有6套房。哈哈哈，顺便鼓励了一下他，再买四套，坐等拉升发财 .. 查看完整回帖>>原帖由 水玲 于 04-30 07:29 发表：2 哦，原来你发信息给我是这个原因呀？不过我不是风轻云淡，但是我确实有几套房产，现在不止六套了。我还奇怪怎么突然有个人问我 .. 查看完整回帖>>原帖由 会飞的驴673 于 05-02 09:20 发表：3你写了好多啊。我一条都没看。我就是让你多买几套。国家救市了。坐等发财投资还是要遵循经济运行规律，买房不是唯一的选择，再说，对于我而言，一千万和两千万有很大的区别？或者是八百万和一千万有很大的差别？不见得吧？超过生活所需的部分，钱就是一个数字，存在账面或者房产里，没有什么区别。 0 会飞的驴6732022-05-02 IP归属: 江西省 48楼 原帖由 会飞的驴673 于 04-27 16:43 发表：1我发了站内信给风轻痰浓，他不回复我是怎么回事？嘻嘻。他明明登录了。。。。以前那股子劲去哪里了？，他说他有6套房。哈哈哈，顺便鼓励了一下他，再买四套，坐等拉升发财 .. 查看完整回帖>>原帖由 水玲 于 04-30 07:29 发表：2 哦，原来你发信息给我是这个原因呀？不过我不是风轻云淡，但是我确实有几套房产，现在不止六套了。我还奇怪怎么突然有个人问我 .. 查看完整回帖>>原帖由 会飞的驴673 于 05-02 09:20 发表：3你写了好多啊。我一条都没看。我就是让你多买几套。国家救市了。坐等发财原帖由 水玲 于 05-02 10:33 发表：4投资还是要遵循经济运行规律，买房不是唯一的选择，再说，对于我而言，一千万和两千万有很大的区别？或者是八百万和一千万有很大的差别？不见得吧？超过生活所需的部分， .. 查看完整回帖>>赶快买十套吧。马上要拉升了。 0 水玲2022-05-02 IP归属: 江西省 49楼 原帖由 会飞的驴673 于 04-27 16:43 发表：1我发了站内信给风轻痰浓，他不回复我是怎么回事？嘻嘻。他明明登录了。。。。以前那股子劲去哪里了？，他说他有6套房。哈哈哈，顺便鼓励了一下他，再买四套，坐等拉升发财 .. 查看完整回帖>>原帖由 水玲 于 04-30 07:29 发表：2 哦，原来你发信息给我是这个原因呀？不过我不是风轻云淡，但是我确实有几套房产，现在不止六套了。我还奇怪怎么突然有个人问我 .. 查看完整回帖>>原帖由 会飞的驴673 于 05-02 09:20 发表：3你写了好多啊。我一条都没看。我就是让你多买几套。国家救市了。坐等发财原帖由 水玲 于 05-02 10:33 发表：4投资还是要遵循经济运行规律，买房不是唯一的选择，再说，对于我而言，一千万和两千万有很大的区别？或者是八百万和一千万有很大的差别？不见得吧？超过生活所需的部分， .. 查看完整回帖>>原帖由 会飞的驴673 于 05-02 10:38 发表：5赶快买十套吧。马上要拉升了。其实楼主说的还不算准确，看了下帖子，我大概是16年10月回的，当时南昌平均房价在9600左右，17年1.13万，18年-21年大致在1.22万左右波动，22年下跌到1.19左右，当然，这是安居客的数据，并不是非常准确，但是因为取样的数据相对较大，也应该具有一定的代表性。这几年也因为买房，看了很多区域，确实有不少地方的房价下降比较多，但是热点区域的房价还是相对稳定，下降幅度有限。这两年确实法拍房不少，但是绝大部分是受疫情影响，导致贷款人收入锐减，还不起贷款。从我之前了解的十多个三个按揭不良贷款客户看，80%以上是因为疫情失业或者收入锐减导致的，有三个是因为重大家庭变故，如重病、民间借贷、婚姻变故等原因。疫情属于突发意外，确实让很多人措手不及，但这个影响应该会慢慢被消化。国家也提倡房住不炒，也在努力平抑房价，但是这不意味着房价大跌。这和经济规律并不符合。后期随着后疫情时代经济恢复增长，房价应该还是会在一个平稳的阶段。当然，我再次重申，房地产野蛮生长的时代已经过去了，除非是刚需，投资还真的不是很建议。也存在另一种可能，我们的信息化改革见效，工业2.0初见成效，经济有了新的发展点，那么房价也有可能继续维持增长。 0 上一页 5/10 1/102/103/104/105/106/107/108/109/1010/10 下一页 --> 朋友圈 微信好友 新浪微博 QQ好友 QQ空间 点击菜单栏“”，选择“分享”。可以把这篇文章分享出去!
我的一家882022-04-20 IP归属: 未知IP 40楼 回忆 0 喝不完杯中酒2022-04-20 IP归属: 澳大利亚 41楼 原帖由 jxgome 于 04-15 16:18 发表：1真佩服你，还做了笔记的，能成大事 [表情]原帖由 喝不完杯中酒 于 04-15 16:28 发表：2就是无聊，看看早期我写的东西，然后把那些人的言论复制一下。我记得其中叫弱链接的，自己刚首付，就嘲笑别人踏空狗的哀嚎，大力支持信用卡买房。我说要考虑到安全，他表 .. 查看完整回帖>>原帖由 jxgome 于 04-15 17:26 发表：3也要理解，人家钱也花了，当然不想大家唱空了，就象你买了支票，马上有人说要跌要跌，你开心不?原帖由 jxgome 于 04-15 16:18 发表：1真佩服你，还做了笔记的，能成大事 [表情]原帖由 喝不完杯中酒 于 04-15 16:28 发表：2就是无聊，看看早期我写的东西，然后把那些人的言论复制一下。我记得其中叫弱链接的，自己刚首付，就嘲笑别人踏空狗的哀嚎，大力支持信用卡买房。我说要考虑到安全，他表 .. 查看完整回帖>>原帖由 jxgome 于 04-15 17:26 发表：3也要理解，人家钱也花了，当然不想大家唱空了，就象你买了支票，马上有人说要跌要跌，你开心不?原帖由 喝不完杯中酒 于 04-15 18:10 发表：4你混淆了一个概念，我买了一个票，前提是不会伤害任何人的利益，而且国家对此也没有任何意见。而他买的房，希望暴涨的前提是伤害更多人的利益，也是国家打压的。也是民生 .. 查看完整回帖>>原帖由 jxgome 于 04-18 09:16 发表：5只是站的角度不同而已，他站在自己的角度认为你唱衰了他的利益，仅此而已吧。原帖由 喝不完杯中酒 于 04-19 09:24 发表：6怎么会就仅此而已呢？房住不炒的是非价值观都没有的人，你也要帮着洗？原帖由 jxgome 于 04-19 10:40 发表：7我哪有资格帮着洗呀，我是觉得现在的人嘛除了国家大事，比如象现在俄乌站争，这个必须站国家立场，其他的都不是先考虑自身利益嘛，人性使然，我只是看得多了，所以呢也就 .. 查看完整回帖>>原帖由 喝不完杯中酒 于 04-19 10:42 发表：8房住不炒，也是国家立场。原帖由 jxgome 于 04-19 11:13 发表：9可是炒房国家也不会把谁抓起来呀原帖由 喝不完杯中酒 于 04-19 13:49 发表：10那些舔美的，国家也没抓呀，但对吗？原帖由 jxgome 于 04-19 14:13 发表：11很多事情不以对错来论的，这年头不是胜者为王吗，那么多炒房成功的，包括身边的人，都是大家津津乐道的谈资，谁谁谁炒房赚了几百万上千万，大家讲他的时候感觉没有一点鄙 .. 查看完整回帖>>共11楼回复[点击展开全部]原帖由 jxgome 于 04-19 14:13 发表：11很多事情不以对错来论的，这年头不是胜者为王吗，那么多炒房成功的，包括身边的人，都是大家津津乐道的谈资，谁谁谁炒房赚了几百万上千万，大家讲他的时候感觉没有一点鄙 .. 查看完整回帖>>有一种价值观是扭曲的，比如笑穷不笑昌，很多人都这样，没有是非，只看钱多少就觉得是否成功，这是没有非观，这是不对的！ 1 会飞的驴6732022-04-27 IP归属: 江西省南昌市 42楼 我发了站内信给风轻痰浓，他不回复我是怎么回事？嘻嘻。他明明登录了。。。。以前那股子劲去哪里了？，他说他有6套房。哈哈哈，顺便鼓励了一下他，再买四套，坐等拉升发财。。。 0 水玲2022-04-30 IP归属: 江西省 43楼 原帖由 风雨潇潇 于 04-15 14:58 发表：1哈哈哈。。。你这是要把你的老朋友呼唤出来吗 [表情] 任何一项预测不管你赢了还是他们赢了，总之老百姓任何时候都是输了 [表情]原帖由 喝不完杯中酒 于 04-15 15:19 发表：2鬼和他们是老朋友我2016年回复的都被翻出来了？话说之前我还真的觉得16年比较看好楼市，所以，16年，18年又再各买了一套。按照目前房价算下来，还是赚了差不多20多万。加上买的是二手房，基本装修就出租，租金也差不多十多万，总体还是赚的。不过，现在房产市场不太好，投资回报率较低，还是建议不要再买了。这几年M2还在超发，但是房价却还有下调，这个情况不太正常，所以个人感觉房价应该还有一波调整，但是肯定不会像以前那样大幅度上涨。 0 水玲2022-04-30 IP归属: 江西省 44楼 原帖由 会飞的驴673 于 04-27 16:43 发表：1我发了站内信给风轻痰浓，他不回复我是怎么回事？嘻嘻。他明明登录了。。。。以前那股子劲去哪里了？，他说他有6套房。哈哈哈，顺便鼓励了一下他，再买四套，坐等拉升发财 .. 查看完整回帖>> 哦，原来你发信息给我是这个原因呀？不过我不是风轻云淡，但是我确实有几套房产，现在不止六套了。我还奇怪怎么突然有个人问我咋不买房？搞得我还挺认真的回复你。现在很少登录地宝网了，只有偶尔招租可能会用。一是感觉现在地宝网的流量感觉很少了。从之前发的装修帖子就可以看出来，之前发的，基本浏览9-10万以上，回复几百，现在基本浏览2-3万，回复几十个，招租的信息原来也发过，但是效果不好，现在基本在58、咸鱼发布。二是感觉地宝网现在有质量的帖子比较少，虽然是无聊上网，但是还是希望能从各类帖子里学习些东西或者分享一些别人的快乐，个人感觉现在地宝的很多置顶的帖子质量并不高，所以现在更多的转战知乎、小红书。三是确实时间也没有原来那么空闲了，自从前年开始投资资本市场，更多的经历会关注这些，且两个小朋友都开始上学了，各种辅导、打卡，也确实占据了不少时间。 层主发站内信息给我，现在才明白可能是想看我笑话吧？ 。其实大可不必。因为生活毕竟是自己过得，好不好自己知道。每个人都有发表自己观点的权利，只要不涉及侮辱谩骂皆可。印象中我上地宝，无论发帖或者回复，都还是挺平和的，无法就是看阐述自己的观点。 至于763所说的，想看看投资房产是否后悔，我只能说，确实挺意外的，我确实很感谢自己原来一根筋的想法。刚刚参加工作的时候在天涯看过一个大神写的关于中国房地产市场的看法，现在那篇文章被评为神贴，很多他文章里预测的政策走势在近十来年都纷纷兑现。当然那时候自己也单纯，啥也不懂，就奉为圭臬，考虑到了当时中国城镇化率很低，M2货币和房价比例几十年来都一直维持一个比较稳定的比例，且前十多年M2货币超发的情况比较严重，所以前十多年，我省吃俭用到连邻居都看不惯，账上基本没有超过20万以上，存的差不多了，就开始买房，装修是我最大的快乐，所以我也乐于在平台分享我装修的经历，同时出租的时候，和不同的租客打交道，也是非常愉快的。当然，当初的投资，也给我带来了巨大的回报，那就是我对生活的态度更从容了，每每觉得工作不开心或者压力大的时候，我之前的投资就是我最大的底气，我就告诉自己，大不了老子不干了，坐等收租我也能妥妥的月入过万，用不着这么焦虑。当然也有不太好的情况，这两年房产不好了，看国家导向，鼓励大家进入资本市场，我也义无反顾的投入了，现在发现确实人赚不到超出自己认知的钱，这两年，我差不多赔了一辆保时捷的钱了。 最后呢，也感谢这个时代，狄更斯说过，这是最好的时代，这也是最坏的时代。我们享受到了国家发展的红利，我们也承受了社会转型的巨大压力和种种困惑，我们固有的观念也在不断的受到冲击，时代放弃你，不是慢刀割肉，而是突然间就离你而去。大家有不同观点，百花齐放百家争鸣即可，不至于上升到人身攻击的程度，毕竟我们所有人都只是在努力工作、努力生活罢了。 1 水玲2022-04-30 IP归属: 江西省 45楼 原帖由 jxgome 于 04-15 16:18 发表：1真佩服你，还做了笔记的，能成大事 [表情]原帖由 喝不完杯中酒 于 04-15 16:28 发表：2就是无聊，看看早期我写的东西，然后把那些人的言论复制一下。我记得其中叫弱链接的，自己刚首付，就嘲笑别人踏空狗的哀嚎，大力支持信用卡买房。我说要考虑到安全，他表 .. 查看完整回帖>>原帖由 jxgome 于 04-15 17:26 发表：3也要理解，人家钱也花了，当然不想大家唱空了，就象你买了支票，马上有人说要跌要跌，你开心不?原帖由 喝不完杯中酒 于 04-15 18:10 发表：4你混淆了一个概念，我买了一个票，前提是不会伤害任何人的利益，而且国家对此也没有任何意见。而他买的房，希望暴涨的前提是伤害更多人的利益，也是国家打压的。也是民生 .. 查看完整回帖>>其实，我觉得，大家不是买不起房，是买不起配套好的房，南昌房价均价13000左右，既有3万一平的高档小区，也有6-8000一平的老公房，甚至也有偏僻一点的，5000左右一平的。无论什么时候，房子都算是奢侈品，配套好的房产更是稀缺资源，因为你买的不仅仅是钢筋水泥，买的是便利的交通、良好的环境、优质的学区等等，既然是稀缺资源，自然面临着竞争，那么自然只有一小部分拥有。房价高不高？优质的房子自然是高的，但是你如果看下从八几年到现在，M2和平均房价的比例，你就会发现，这个比值变化没有想象中的那么夸张，M2和GDP或者和工资收入也没有那么夸张，简而言之就是你现在买不起好的房产，放到二十年前，以当时的工资算，也是买不起的。很多时候，我们总是以现在的收入对比以前的房价，那当然感觉可惜，我也一样，我现在的年收入，放在刚参加工作的时候，可以买红谷滩一两套房，但是我刚刚参加工作的时候多少工资？才1200块，对比当时的房价，也还是买不起一平方，那怕是在美国这样的老牌发达国家，目前国民房产自有率也才66%左右，中国现在据说在90%多，仅仅从数据上看，也是超过很多的。这也充分说明大多数人不是没有房产，是没有好地段的房产。 1 会飞的驴6732022-05-02 IP归属: 江西省 46楼 原帖由 会飞的驴673 于 04-27 16:43 发表：1我发了站内信给风轻痰浓，他不回复我是怎么回事？嘻嘻。他明明登录了。。。。以前那股子劲去哪里了？，他说他有6套房。哈哈哈，顺便鼓励了一下他，再买四套，坐等拉升发财 .. 查看完整回帖>>原帖由 水玲 于 04-30 07:29 发表：2 哦，原来你发信息给我是这个原因呀？不过我不是风轻云淡，但是我确实有几套房产，现在不止六套了。我还奇怪怎么突然有个人问我 .. 查看完整回帖>>你写了好多啊。我一条都没看。我就是让你多买几套。国家救市了。坐等发财 0 水玲2022-05-02 IP归属: 江西省 47楼 原帖由 会飞的驴673 于 04-27 16:43 发表：1我发了站内信给风轻痰浓，他不回复我是怎么回事？嘻嘻。他明明登录了。。。。以前那股子劲去哪里了？，他说他有6套房。哈哈哈，顺便鼓励了一下他，再买四套，坐等拉升发财 .. 查看完整回帖>>原帖由 水玲 于 04-30 07:29 发表：2 哦，原来你发信息给我是这个原因呀？不过我不是风轻云淡，但是我确实有几套房产，现在不止六套了。我还奇怪怎么突然有个人问我 .. 查看完整回帖>>原帖由 会飞的驴673 于 05-02 09:20 发表：3你写了好多啊。我一条都没看。我就是让你多买几套。国家救市了。坐等发财投资还是要遵循经济运行规律，买房不是唯一的选择，再说，对于我而言，一千万和两千万有很大的区别？或者是八百万和一千万有很大的差别？不见得吧？超过生活所需的部分，钱就是一个数字，存在账面或者房产里，没有什么区别。 0 会飞的驴6732022-05-02 IP归属: 江西省 48楼 原帖由 会飞的驴673 于 04-27 16:43 发表：1我发了站内信给风轻痰浓，他不回复我是怎么回事？嘻嘻。他明明登录了。。。。以前那股子劲去哪里了？，他说他有6套房。哈哈哈，顺便鼓励了一下他，再买四套，坐等拉升发财 .. 查看完整回帖>>原帖由 水玲 于 04-30 07:29 发表：2 哦，原来你发信息给我是这个原因呀？不过我不是风轻云淡，但是我确实有几套房产，现在不止六套了。我还奇怪怎么突然有个人问我 .. 查看完整回帖>>原帖由 会飞的驴673 于 05-02 09:20 发表：3你写了好多啊。我一条都没看。我就是让你多买几套。国家救市了。坐等发财原帖由 水玲 于 05-02 10:33 发表：4投资还是要遵循经济运行规律，买房不是唯一的选择，再说，对于我而言，一千万和两千万有很大的区别？或者是八百万和一千万有很大的差别？不见得吧？超过生活所需的部分， .. 查看完整回帖>>赶快买十套吧。马上要拉升了。 0 水玲2022-05-02 IP归属: 江西省 49楼 原帖由 会飞的驴673 于 04-27 16:43 发表：1我发了站内信给风轻痰浓，他不回复我是怎么回事？嘻嘻。他明明登录了。。。。以前那股子劲去哪里了？，他说他有6套房。哈哈哈，顺便鼓励了一下他，再买四套，坐等拉升发财 .. 查看完整回帖>>原帖由 水玲 于 04-30 07:29 发表：2 哦，原来你发信息给我是这个原因呀？不过我不是风轻云淡，但是我确实有几套房产，现在不止六套了。我还奇怪怎么突然有个人问我 .. 查看完整回帖>>原帖由 会飞的驴673 于 05-02 09:20 发表：3你写了好多啊。我一条都没看。我就是让你多买几套。国家救市了。坐等发财原帖由 水玲 于 05-02 10:33 发表：4投资还是要遵循经济运行规律，买房不是唯一的选择，再说，对于我而言，一千万和两千万有很大的区别？或者是八百万和一千万有很大的差别？不见得吧？超过生活所需的部分， .. 查看完整回帖>>原帖由 会飞的驴673 于 05-02 10:38 发表：5赶快买十套吧。马上要拉升了。其实楼主说的还不算准确，看了下帖子，我大概是16年10月回的，当时南昌平均房价在9600左右，17年1.13万，18年-21年大致在1.22万左右波动，22年下跌到1.19左右，当然，这是安居客的数据，并不是非常准确，但是因为取样的数据相对较大，也应该具有一定的代表性。这几年也因为买房，看了很多区域，确实有不少地方的房价下降比较多，但是热点区域的房价还是相对稳定，下降幅度有限。这两年确实法拍房不少，但是绝大部分是受疫情影响，导致贷款人收入锐减，还不起贷款。从我之前了解的十多个三个按揭不良贷款客户看，80%以上是因为疫情失业或者收入锐减导致的，有三个是因为重大家庭变故，如重病、民间借贷、婚姻变故等原因。疫情属于突发意外，确实让很多人措手不及，但这个影响应该会慢慢被消化。国家也提倡房住不炒，也在努力平抑房价，但是这不意味着房价大跌。这和经济规律并不符合。后期随着后疫情时代经济恢复增长，房价应该还是会在一个平稳的阶段。当然，我再次重申，房地产野蛮生长的时代已经过去了，除非是刚需，投资还真的不是很建议。也存在另一种可能，我们的信息化改革见效，工业2.0初见成效，经济有了新的发展点，那么房价也有可能继续维持增长。 0
原帖由 jxgome 于 04-15 16:18 发表：1真佩服你，还做了笔记的，能成大事 [表情]原帖由 喝不完杯中酒 于 04-15 16:28 发表：2就是无聊，看看早期我写的东西，然后把那些人的言论复制一下。我记得其中叫弱链接的，自己刚首付，就嘲笑别人踏空狗的哀嚎，大力支持信用卡买房。我说要考虑到安全，他表 .. 查看完整回帖>>原帖由 jxgome 于 04-15 17:26 发表：3也要理解，人家钱也花了，当然不想大家唱空了，就象你买了支票，马上有人说要跌要跌，你开心不?原帖由 jxgome 于 04-15 16:18 发表：1真佩服你，还做了笔记的，能成大事 [表情]原帖由 喝不完杯中酒 于 04-15 16:28 发表：2就是无聊，看看早期我写的东西，然后把那些人的言论复制一下。我记得其中叫弱链接的，自己刚首付，就嘲笑别人踏空狗的哀嚎，大力支持信用卡买房。我说要考虑到安全，他表 .. 查看完整回帖>>原帖由 jxgome 于 04-15 17:26 发表：3也要理解，人家钱也花了，当然不想大家唱空了，就象你买了支票，马上有人说要跌要跌，你开心不?原帖由 喝不完杯中酒 于 04-15 18:10 发表：4你混淆了一个概念，我买了一个票，前提是不会伤害任何人的利益，而且国家对此也没有任何意见。而他买的房，希望暴涨的前提是伤害更多人的利益，也是国家打压的。也是民生 .. 查看完整回帖>>原帖由 jxgome 于 04-18 09:16 发表：5只是站的角度不同而已，他站在自己的角度认为你唱衰了他的利益，仅此而已吧。原帖由 喝不完杯中酒 于 04-19 09:24 发表：6怎么会就仅此而已呢？房住不炒的是非价值观都没有的人，你也要帮着洗？原帖由 jxgome 于 04-19 10:40 发表：7我哪有资格帮着洗呀，我是觉得现在的人嘛除了国家大事，比如象现在俄乌站争，这个必须站国家立场，其他的都不是先考虑自身利益嘛，人性使然，我只是看得多了，所以呢也就 .. 查看完整回帖>>原帖由 喝不完杯中酒 于 04-19 10:42 发表：8房住不炒，也是国家立场。原帖由 jxgome 于 04-19 11:13 发表：9可是炒房国家也不会把谁抓起来呀原帖由 喝不完杯中酒 于 04-19 13:49 发表：10那些舔美的，国家也没抓呀，但对吗？原帖由 jxgome 于 04-19 14:13 发表：11很多事情不以对错来论的，这年头不是胜者为王吗，那么多炒房成功的，包括身边的人，都是大家津津乐道的谈资，谁谁谁炒房赚了几百万上千万，大家讲他的时候感觉没有一点鄙 .. 查看完整回帖>>共11楼回复[点击展开全部]原帖由 jxgome 于 04-19 14:13 发表：11很多事情不以对错来论的，这年头不是胜者为王吗，那么多炒房成功的，包括身边的人，都是大家津津乐道的谈资，谁谁谁炒房赚了几百万上千万，大家讲他的时候感觉没有一点鄙 .. 查看完整回帖>>有一种价值观是扭曲的，比如笑穷不笑昌，很多人都这样，没有是非，只看钱多少就觉得是否成功，这是没有非观，这是不对的！ 1
原帖由 风雨潇潇 于 04-15 14:58 发表：1哈哈哈。。。你这是要把你的老朋友呼唤出来吗 [表情] 任何一项预测不管你赢了还是他们赢了，总之老百姓任何时候都是输了 [表情]原帖由 喝不完杯中酒 于 04-15 15:19 发表：2鬼和他们是老朋友我2016年回复的都被翻出来了？话说之前我还真的觉得16年比较看好楼市，所以，16年，18年又再各买了一套。按照目前房价算下来，还是赚了差不多20多万。加上买的是二手房，基本装修就出租，租金也差不多十多万，总体还是赚的。不过，现在房产市场不太好，投资回报率较低，还是建议不要再买了。这几年M2还在超发，但是房价却还有下调，这个情况不太正常，所以个人感觉房价应该还有一波调整，但是肯定不会像以前那样大幅度上涨。 0
原帖由 会飞的驴673 于 04-27 16:43 发表：1我发了站内信给风轻痰浓，他不回复我是怎么回事？嘻嘻。他明明登录了。。。。以前那股子劲去哪里了？，他说他有6套房。哈哈哈，顺便鼓励了一下他，再买四套，坐等拉升发财 .. 查看完整回帖>> 哦，原来你发信息给我是这个原因呀？不过我不是风轻云淡，但是我确实有几套房产，现在不止六套了。我还奇怪怎么突然有个人问我咋不买房？搞得我还挺认真的回复你。现在很少登录地宝网了，只有偶尔招租可能会用。一是感觉现在地宝网的流量感觉很少了。从之前发的装修帖子就可以看出来，之前发的，基本浏览9-10万以上，回复几百，现在基本浏览2-3万，回复几十个，招租的信息原来也发过，但是效果不好，现在基本在58、咸鱼发布。二是感觉地宝网现在有质量的帖子比较少，虽然是无聊上网，但是还是希望能从各类帖子里学习些东西或者分享一些别人的快乐，个人感觉现在地宝的很多置顶的帖子质量并不高，所以现在更多的转战知乎、小红书。三是确实时间也没有原来那么空闲了，自从前年开始投资资本市场，更多的经历会关注这些，且两个小朋友都开始上学了，各种辅导、打卡，也确实占据了不少时间。 层主发站内信息给我，现在才明白可能是想看我笑话吧？ 。其实大可不必。因为生活毕竟是自己过得，好不好自己知道。每个人都有发表自己观点的权利，只要不涉及侮辱谩骂皆可。印象中我上地宝，无论发帖或者回复，都还是挺平和的，无法就是看阐述自己的观点。 至于763所说的，想看看投资房产是否后悔，我只能说，确实挺意外的，我确实很感谢自己原来一根筋的想法。刚刚参加工作的时候在天涯看过一个大神写的关于中国房地产市场的看法，现在那篇文章被评为神贴，很多他文章里预测的政策走势在近十来年都纷纷兑现。当然那时候自己也单纯，啥也不懂，就奉为圭臬，考虑到了当时中国城镇化率很低，M2货币和房价比例几十年来都一直维持一个比较稳定的比例，且前十多年M2货币超发的情况比较严重，所以前十多年，我省吃俭用到连邻居都看不惯，账上基本没有超过20万以上，存的差不多了，就开始买房，装修是我最大的快乐，所以我也乐于在平台分享我装修的经历，同时出租的时候，和不同的租客打交道，也是非常愉快的。当然，当初的投资，也给我带来了巨大的回报，那就是我对生活的态度更从容了，每每觉得工作不开心或者压力大的时候，我之前的投资就是我最大的底气，我就告诉自己，大不了老子不干了，坐等收租我也能妥妥的月入过万，用不着这么焦虑。当然也有不太好的情况，这两年房产不好了，看国家导向，鼓励大家进入资本市场，我也义无反顾的投入了，现在发现确实人赚不到超出自己认知的钱，这两年，我差不多赔了一辆保时捷的钱了。 最后呢，也感谢这个时代，狄更斯说过，这是最好的时代，这也是最坏的时代。我们享受到了国家发展的红利，我们也承受了社会转型的巨大压力和种种困惑，我们固有的观念也在不断的受到冲击，时代放弃你，不是慢刀割肉，而是突然间就离你而去。大家有不同观点，百花齐放百家争鸣即可，不至于上升到人身攻击的程度，毕竟我们所有人都只是在努力工作、努力生活罢了。 1
原帖由 jxgome 于 04-15 16:18 发表：1真佩服你，还做了笔记的，能成大事 [表情]原帖由 喝不完杯中酒 于 04-15 16:28 发表：2就是无聊，看看早期我写的东西，然后把那些人的言论复制一下。我记得其中叫弱链接的，自己刚首付，就嘲笑别人踏空狗的哀嚎，大力支持信用卡买房。我说要考虑到安全，他表 .. 查看完整回帖>>原帖由 jxgome 于 04-15 17:26 发表：3也要理解，人家钱也花了，当然不想大家唱空了，就象你买了支票，马上有人说要跌要跌，你开心不?原帖由 喝不完杯中酒 于 04-15 18:10 发表：4你混淆了一个概念，我买了一个票，前提是不会伤害任何人的利益，而且国家对此也没有任何意见。而他买的房，希望暴涨的前提是伤害更多人的利益，也是国家打压的。也是民生 .. 查看完整回帖>>其实，我觉得，大家不是买不起房，是买不起配套好的房，南昌房价均价13000左右，既有3万一平的高档小区，也有6-8000一平的老公房，甚至也有偏僻一点的，5000左右一平的。无论什么时候，房子都算是奢侈品，配套好的房产更是稀缺资源，因为你买的不仅仅是钢筋水泥，买的是便利的交通、良好的环境、优质的学区等等，既然是稀缺资源，自然面临着竞争，那么自然只有一小部分拥有。房价高不高？优质的房子自然是高的，但是你如果看下从八几年到现在，M2和平均房价的比例，你就会发现，这个比值变化没有想象中的那么夸张，M2和GDP或者和工资收入也没有那么夸张，简而言之就是你现在买不起好的房产，放到二十年前，以当时的工资算，也是买不起的。很多时候，我们总是以现在的收入对比以前的房价，那当然感觉可惜，我也一样，我现在的年收入，放在刚参加工作的时候，可以买红谷滩一两套房，但是我刚刚参加工作的时候多少工资？才1200块，对比当时的房价，也还是买不起一平方，那怕是在美国这样的老牌发达国家，目前国民房产自有率也才66%左右，中国现在据说在90%多，仅仅从数据上看，也是超过很多的。这也充分说明大多数人不是没有房产，是没有好地段的房产。 1
原帖由 会飞的驴673 于 04-27 16:43 发表：1我发了站内信给风轻痰浓，他不回复我是怎么回事？嘻嘻。他明明登录了。。。。以前那股子劲去哪里了？，他说他有6套房。哈哈哈，顺便鼓励了一下他，再买四套，坐等拉升发财 .. 查看完整回帖>>原帖由 水玲 于 04-30 07:29 发表：2 哦，原来你发信息给我是这个原因呀？不过我不是风轻云淡，但是我确实有几套房产，现在不止六套了。我还奇怪怎么突然有个人问我 .. 查看完整回帖>>你写了好多啊。我一条都没看。我就是让你多买几套。国家救市了。坐等发财 0
原帖由 会飞的驴673 于 04-27 16:43 发表：1我发了站内信给风轻痰浓，他不回复我是怎么回事？嘻嘻。他明明登录了。。。。以前那股子劲去哪里了？，他说他有6套房。哈哈哈，顺便鼓励了一下他，再买四套，坐等拉升发财 .. 查看完整回帖>>原帖由 水玲 于 04-30 07:29 发表：2 哦，原来你发信息给我是这个原因呀？不过我不是风轻云淡，但是我确实有几套房产，现在不止六套了。我还奇怪怎么突然有个人问我 .. 查看完整回帖>>原帖由 会飞的驴673 于 05-02 09:20 发表：3你写了好多啊。我一条都没看。我就是让你多买几套。国家救市了。坐等发财投资还是要遵循经济运行规律，买房不是唯一的选择，再说，对于我而言，一千万和两千万有很大的区别？或者是八百万和一千万有很大的差别？不见得吧？超过生活所需的部分，钱就是一个数字，存在账面或者房产里，没有什么区别。 0
原帖由 会飞的驴673 于 04-27 16:43 发表：1我发了站内信给风轻痰浓，他不回复我是怎么回事？嘻嘻。他明明登录了。。。。以前那股子劲去哪里了？，他说他有6套房。哈哈哈，顺便鼓励了一下他，再买四套，坐等拉升发财 .. 查看完整回帖>>原帖由 水玲 于 04-30 07:29 发表：2 哦，原来你发信息给我是这个原因呀？不过我不是风轻云淡，但是我确实有几套房产，现在不止六套了。我还奇怪怎么突然有个人问我 .. 查看完整回帖>>原帖由 会飞的驴673 于 05-02 09:20 发表：3你写了好多啊。我一条都没看。我就是让你多买几套。国家救市了。坐等发财原帖由 水玲 于 05-02 10:33 发表：4投资还是要遵循经济运行规律，买房不是唯一的选择，再说，对于我而言，一千万和两千万有很大的区别？或者是八百万和一千万有很大的差别？不见得吧？超过生活所需的部分， .. 查看完整回帖>>赶快买十套吧。马上要拉升了。 0
原帖由 会飞的驴673 于 04-27 16:43 发表：1我发了站内信给风轻痰浓，他不回复我是怎么回事？嘻嘻。他明明登录了。。。。以前那股子劲去哪里了？，他说他有6套房。哈哈哈，顺便鼓励了一下他，再买四套，坐等拉升发财 .. 查看完整回帖>>原帖由 水玲 于 04-30 07:29 发表：2 哦，原来你发信息给我是这个原因呀？不过我不是风轻云淡，但是我确实有几套房产，现在不止六套了。我还奇怪怎么突然有个人问我 .. 查看完整回帖>>原帖由 会飞的驴673 于 05-02 09:20 发表：3你写了好多啊。我一条都没看。我就是让你多买几套。国家救市了。坐等发财原帖由 水玲 于 05-02 10:33 发表：4投资还是要遵循经济运行规律，买房不是唯一的选择，再说，对于我而言，一千万和两千万有很大的区别？或者是八百万和一千万有很大的差别？不见得吧？超过生活所需的部分， .. 查看完整回帖>>原帖由 会飞的驴673 于 05-02 10:38 发表：5赶快买十套吧。马上要拉升了。其实楼主说的还不算准确，看了下帖子，我大概是16年10月回的，当时南昌平均房价在9600左右，17年1.13万，18年-21年大致在1.22万左右波动，22年下跌到1.19左右，当然，这是安居客的数据，并不是非常准确，但是因为取样的数据相对较大，也应该具有一定的代表性。这几年也因为买房，看了很多区域，确实有不少地方的房价下降比较多，但是热点区域的房价还是相对稳定，下降幅度有限。这两年确实法拍房不少，但是绝大部分是受疫情影响，导致贷款人收入锐减，还不起贷款。从我之前了解的十多个三个按揭不良贷款客户看，80%以上是因为疫情失业或者收入锐减导致的，有三个是因为重大家庭变故，如重病、民间借贷、婚姻变故等原因。疫情属于突发意外，确实让很多人措手不及，但这个影响应该会慢慢被消化。国家也提倡房住不炒，也在努力平抑房价，但是这不意味着房价大跌。这和经济规律并不符合。后期随着后疫情时代经济恢复增长，房价应该还是会在一个平稳的阶段。当然，我再次重申，房地产野蛮生长的时代已经过去了，除非是刚需，投资还真的不是很建议。也存在另一种可能，我们的信息化改革见效，工业2.0初见成效，经济有了新的发展点，那么房价也有可能继续维持增长。 0
。其实大可不必。因为生活毕竟是自己过得，好不好自己知道。每个人都有发表自己观点的权利，只要不涉及侮辱谩骂皆可。印象中我上地宝，无论发帖或者回复，都还是挺平和的，无法就是看阐述自己的观点。
